Thoissey Immobilier, agence de transaction immobilière à Thoissey 01140

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Thoissey Immobilier - 19 Grande rue - 01140 Thoissey - 04 74 04 06 12 - 06 08 27 00 40

Achat Maison ROMANECHE THORINS 71570

379 000 €**
Maison 8 chambre(s)
290 m²
ROMANECHE THORINS (71570)

En exclusivité, au milieu des vignes, au cœur du célèbre hameau de Moulin à Vent, à ROMANECHE-THORINS: Dans un environnement très calme, belle propriété vigneronne d’environ 290m² habitables sur terrain entièrement clos de plus de 1.700m². Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée, d'un studio indépendant rénové d'environ 53m² avec salle d'eau et toilette. Au premier étage, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse carrelée de plus de 40m2. Trois chambres (12, 15 et 16m²) dont deux avec salle d'eau. Une buanderie, un bureau et un toilette. Au deuxième étage, vous trouverez un grand espace avec rangements de 33m², et desservant 4 grandes chambres (19, 19,15 et 12m²) et deux chambrettes, une grande salle de bains (10.4m²) et un toilette. Vous trouverez également une très belle cave de plus de 40m², un garage de 44m², une chaufferie et un atelier. En plus, des cuvages pour plus de 300m² au total répartis sur deux niveaux et pouvant être utilisés ou éventuellement démolis. Chauffage avec chaudière fuel/bois en fonction mais à prévoir de changer. Possibilité Gaz de Ville ou Pompe à chaleur. Gros œuvres en bon état, toiture refaite récemment, propriété bien entretenue mais prévoir travaux de rafraîchissement. DPE C/ GES D. Nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour gîte/maison d'hôtes ou maison de famille. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Contact: Marc Navarro 06.48.72.74.91 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 835 207 671. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.

Fiche signalétique

  • Catégorie : Propriété
  • Pièce(s) : 14
  • Chambre(s) : 8
  • Surface habitable : 290 m²
  • Superficie terrain : 1713 m²
  • Année de construction : 1800
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel/ Bois
  • Toilette : 4
  • Salle de bain : 2
  • Salle d'eau : 2
  • Park. int. : 2
  • Cave : 1

Diagnostic

  • Consommation Energétique C 120 kWh/m² an
  • Emission de gaz à effet de serre C 20 kg éq. CO2/m² an
  • En savoir plus
REF Thoissey Immo : 850
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19 Grande rue
01140 Thoissey
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** Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur:
3,09 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 367 630 €.
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

 

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kWh/m² an Logement économe   kg éq. CO2/m² anLogement à faible émission de GES
&le 50 A     &le 5 A  
51 à 90 B     6 à 10 B  
91 à 150 C 120   11 à 20 C 20
151 à 230 D     21 à 35 D  
231 à 330 E     36 à 55 E  
331 à 450 F     56 à 80 F  
> 450 G     > 80 G  
Logement énergivore     Logement à forte émission de GES  

* forfait minimum de 5.000 € TTC
** les prix de vente sont nets, frais d'agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
RCS Bourg-en-Bresse 432 604 957 00014 - SARL au capital de 7 640,00 € - Carte professionnelle n°241T délivrée par la préfecture de Bourg-en-Bresse.

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