Thoissey Immobilier, agence de transaction immobilière à Thoissey 01140

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Thoissey Immobilier - 19 Grande rue - 01140 Thoissey - 04 74 04 06 12 - 06 08 27 00 40

Achat Maison ST ANDRE D HUIRIAT 01290

420 000 €**
Maison 7 chambre(s)
240 m²
ST ANDRE D HUIRIAT (01290)

SAINT-ANDRE-D'HUIRIAT, à 12kms de Thoissey, 13kms de Châtillon sur Chalaronne, 17kms de la gare TGV Mâcon Loché, très belle ferme à colombage rénovée d'environ 240m² habitables. Datant du 17e siècle et bâtie sur un joli terrain de près de 3.400m² sans vis-à-vis, entièrement clos et arborés de nombreux arbres fruitiers. Dans un environnement très calme, cette maison se compose au rez de chaussée, d'un magnifique salon à colombage en parfait état, avec cheminée en pierre et ouvert en partie sur séjour avec cuisine équipée. Une suite parentale de 21m² avec une belle salle de bains de 9m2 avec WC. Une chambre, un bureau très lumineux de plus de 20m², un deuxième salon de 22m², un WC et une buanderie. A l'étage, un dégagement desservant une salle d'eau, trois chambres (14.5, 14.5 et 9m²) dont une avec salle de bains. Indépendant à la maison, vous trouverez en plus une grande chambre de 16m² avec une salle d'eau et une petite chambre supplémentaire de 9m². En plus une chaufferie de 21m² avec chaudière fuel WOLF de moins de 3 ans et chauffe eau thermodynamique ainsi que des dépendances aménageables pour plus de 80m² servant actuellement d'atelier et de débarras. En extérieur, une belle piscine avec pompe à chaleur. Une cabane de jardin, un très beau four à pain d'époque. Pas de travaux à prévoir, maison entièrement isolée avec fenêtres doubles vitrages, toiture refaite à neuf en tuiles Ste Foy Vieux toit. Portail électrique CAME. Idéal pour gîtes, chambres d'hôtes ou maison de famille. Contact: Marc Navarro 06.48.72.74.91 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 835 207 671. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.

Fiche signalétique

  • Catégorie : Ferme
  • Pièce(s) : 12
  • Chambre(s) : 7
  • Surface habitable : 240 m²
  • Superficie terrain : 3368 m²
  • Année de construction : 1750
  • Cuisine : Equipée
  • Chauffage : Fuel central
  • Toilette : 4
  • Salle de bain : 2
  • Salle d'eau : 2
  • Cave : 1
  • Piscine : Oui
  • Interphone : Oui

Diagnostic

  • Consommation Energétique C 132 kWh/m² an
  • Emission de gaz à effet de serre D 21 kg éq. CO2/m² an
  • En savoir plus
REF Thoissey Immo : 851
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19 Grande rue
01140 Thoissey
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** Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur:
4,17 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 403 200 €.
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

 

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kWh/m² an Logement économe   kg éq. CO2/m² anLogement à faible émission de GES
&le 50 A     &le 5 A  
51 à 90 B     6 à 10 B  
91 à 150 C 132   11 à 20 C  
151 à 230 D     21 à 35 D 21
231 à 330 E     36 à 55 E  
331 à 450 F     56 à 80 F  
> 450 G     > 80 G  
Logement énergivore     Logement à forte émission de GES  

* forfait minimum de 5.000 € TTC
** les prix de vente sont nets, frais d'agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
RCS Bourg-en-Bresse 432 604 957 00014 - SARL au capital de 7 640,00 € - Carte professionnelle n°241T délivrée par la préfecture de Bourg-en-Bresse.

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